1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.1%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.8%
ハイマート西池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 52.36㎡の場合
相場
4,526万円
86.4万円/㎡
2,700
3,918
5,135
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,526万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜5,135万円
74.8万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月27日
ハイマート西池袋
3,900万円（74.5万円/㎡）/ 5階 / 52.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 3,900万円 | 74.5万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,080万円 | 77.9万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,300万円 | 82.1万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,600万円 | 87.9万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,800万円 | 91.7万円 | 5階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/29 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,400万円 | 74.8万円 | 45.46㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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